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En Surrey, necesita un ingreso profesional a mitad de carrera, preferiblemente dos personas con buenos ingresos, para comprar alojamiento básico.

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En 2016, mi esposa y yo vendimos nuestro condominio de dos habitaciones en un edificio de 25 años en Surrey por alrededor de $220,000. Dejamos el barrio debido a la alta tasa de criminalidad. Un condominio de dos dormitorios es el alojamiento básico para un hogar, el mínimo indispensable para una pareja con uno o dos niños.

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Esta semana, vi una lista de $600,000 de un apartamento casi idéntico en el mismo edificio.

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Me preguntaba cuánto ingreso familiar se requiere para que un banco apruebe una hipoteca de ese tamaño. Usando una calculadora de hipotecas bancarias, asumí un pago inicial de $60,000, un plazo de 25 años y una tarifa de estratos de $700 por mes. Para calificar para una hipoteca para un condominio de dos dormitorios en una parte menos que deseable de Surrey se requiere un ingreso familiar de al menos $150,000 por año.

Al observar el perfil del censo de 2021 para la ciudad de Surrey, el 25 por ciento de los hogares informaron un ingreso de $ 150,000 o más en 2020. En Surrey, se requiere un ingreso profesional a mitad de carrera, preferiblemente dos personas con buenos ingresos, para comprar alojamiento básico. a menos que tenga una gran cantidad de capital de la propiedad inmobiliaria anterior.

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John Shepherd, Richmond

Las opiniones del administrador de estratos sorprenden

Re: Arrendar no debe ser negocio de estratos

Estoy de acuerdo en que alquilar no es trabajo del consejo de estratos, pero las opiniones expresadas por John Aveline fueron sorprendentes dado su aparente papel como administrador de estratos.

Afirma que un edificio de estratos no es un hogar, pero nada podría estar más lejos de la verdad. Cuando uno compra una unidad de estratos, también compra la composición de los estratos, y en particular los estatutos de los estratos que son establecidos por la propiedad de manera democrática, y esos estatutos reflejan los deseos de la mayoría.

Se dice regularmente que los consejos no deberían tener poderes para establecer reglas, reglamentos y restricciones, pero el hecho es que los consejos son elegidos por mayoría de votos en una asamblea general anual de propietarios para llevar a cabo los deseos de la propiedad y cumplir con las leyes provinciales. acto de condominio.

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La restricción de mascotas, restricciones de alquiler, restricciones de edad y restricciones de no fumar, por ejemplo, están determinadas por la propiedad, y el gobierno, en cualquier nivel, no tiene por qué anular los deseos de estilo de vida de los propietarios de condominios.

Y, por cierto, pasé gran parte de mi carrera administrando corporaciones de estratos, comenzando con Strata Plan VR-5, así que sé de lo que hablo.

Don Weber, West Vancouver

El conflicto de intereses entre las élites y el público en general

Re: Mark Carney dice que la disciplina fiscal es ‘imperativa’ para combatir la inflación global y la inestabilidad

Cuando los agentes del sector financiero privado hablan de “disciplina fiscal”, lo que realmente quieren decir es déficits gubernamentales adicionales para pagar mayores pagos de intereses sobre los bonos del gobierno en poder de las compañías de fondos de inversión, los administradores de activos y las instituciones financieras para las que trabajan.

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Cuando las tasas de interés suben, los bancos comerciales se benefician al aumentar sus tasas de préstamo sobre préstamos pendientes de tarjetas de crédito, automóviles y de día de pago. Las entidades financieras también especulan en los mercados y obtienen grandes ganancias cuando las tasas se disparan después de que sus campañas de propaganda convencen al público y al banco central para que aumenten las tasas.

Los medios de comunicación deben hacer un mejor trabajo al resaltar el conflicto de intereses entre los representantes de las élites empresariales y financieras, que son generosamente recompensados ​​cuando se sigue su consejo, y el público en general, que soporta la peor parte de los pagos más elevados de la deuda, el estancamiento de los salarios durante una crisis inducida. recesión y, en el caso de cientos de miles de canadienses y sus familias, la pérdida de sus trabajos, ingresos y autoestima.

Larry KazdanVancouver

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Cartas a The Sun, 25 de octubre de 2022: ¿Puede una familia permitirse el lujo de vivir en el Bajo Continente?

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