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El anuncio de la tasa de interés del Banco de Canadá del miércoles, los datos del PIB de Statistics BC y los informes mensuales de la junta de bienes raíces son clave para mantenerse al tanto en tiempos económicos cambiantes.

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El miércoles, se espera que el Banco de Canadá eleve nuevamente su tasa de interés a un día para tratar de contener el aumento del costo de vida, también conocido como inflación.

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La lógica es que los precios aumentan porque la demanda de bienes y servicios supera la oferta debido a que las personas tienen exceso de dinero. Entonces, un aumento en las tasas de interés hace que el dinero sea más caro y luego la gente pedirá menos dinero prestado para comprar cosas y, por lo tanto, reducirá la demanda. Un impacto indirecto, al que el gobierno no se opone, es una caída en los precios inmobiliarios.

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La parte difícil para el Banco de Canadá, y otras agencias bancarias de todo el mundo, es acertar con los aumentos de tasas, teniendo en cuenta que es una herramienta económica muy contundente.

Vaya demasiado lento y la inflación se sale de control. Vaya demasiado rápido y la caída repentina de la demanda provocará una recesión.

Incluso Jeff Bezos, uno de los hombres más ricos del mundo, está advirtiendo a la gente en este momento que “cierre las escotillas”.

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Aquí hay cinco indicadores económicos a tener en cuenta en BC durante los próximos meses.

TASAS DE INTERÉS

Según Coast Capital Savings Credit Union, los bancos centrales de todo el mundo han aumentado las tasas de interés durante los últimos seis meses, aunque los aumentos de tasas han sido más rápidos y frecuentes en los EE. UU. y Canadá.

En septiembre, el Banco de Canadá elevó su tasa de interés a un día por quinta vez desde marzo (del 0,25 % al 3,25 %).

El aumento de septiembre fue del 0,75 por ciento, y los economistas pronosticaron que el aumento del miércoles también será del 0,75 por ciento.

Cada año, alrededor del 20 por ciento de las hipotecas vencen. Esto significa que durante el próximo año, decenas de miles de propietarios de viviendas en BC necesitarán volver a hipotecar a tasas que probablemente sean más altas que cuando firmaron. Entonces, los pagos mensuales aumentarán, y si el propietario tiene un ingreso fijo, algo tiene que ceder.

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Coast Capital predice que las tasas de interés seguirán aumentando durante los próximos 16 meses. Las declaraciones del Banco de Canadá se pueden ver aquí. Tras el anuncio de la tasa de interés del miércoles, la próxima fecha fijada por el Banco de Canadá para ajustar las tasas de interés es el 7 de diciembre.

ESTADÍSTICAS BC DATOS

Estadísticas BC. publica continuamente datos relacionados con la solidez económica de BC, incluido el producto interno bruto, la inflación y los inicios de viviendas.

Según Chartered Professional Accountants Canada, una recesión se define como dos períodos de tres meses de una disminución de la actividad económica, y la asociación cree que Canadá podría caer en una recesión en 2023 (sin embargo, esto no vendrá con el alto desempleo que generalmente acompaña a una recesión).

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El Business Cycle Council del CD Howe Institute se reúne cuando las condiciones económicas dictan la posibilidad de que Canadá entre en recesión. Ha emitido nueve informes desde octubre de 2012. El informe más reciente del consejo se emitió en agosto de 2021 durante el control de COVID-19 cuando la economía de Canadá se había sumergido en una breve recesión. En ese informe, el consejo declaró que la recesión había terminado.

Se espera que el consejo se reúna en breve para determinar si Canadá está regresando a la recesión y ese es un informe al que hay que estar atento.

El profesor de economía de UBC, Giovanni Gallipoli, dijo que determinar si una economía está en recesión es mucho más matizado que mirar simplemente el PIB y el empleo (señaló que el último informe trimestral del PIB de Canadá se espera para fines de este mes).

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Dijo que los economistas canadienses “esperan completamente alguna recesión en el nuevo año”.

TASA DE INFLACIÓN

BC lanzó su últimas cifras de inflación el 19 de octubre, mostrando que era un 7,7 % más alto que en septiembre de 2021 y un 0,5 % más alto que en agosto de 2022. Excluyendo el costo de la gasolina y los alimentos, la inflación fue del 6,5 %.

El costo de los alimentos ha subido casi un 10 por ciento en BC desde el año pasado, y los precios de los alimentos comprados en tiendas aumentaron más que las comidas compradas en restaurantes. El precio del café y el té subió un 20 por ciento.

La tasa de inflación no ajustada de Canadá en septiembre fue del 6,9 por ciento, por lo que la posición de inflación de BC es ligeramente peor.

Tiff Macklen, gobernador del Banco de Canadá, pronunció un discurso ante la Cámara de Comercio de Halifax el 6 de octubre titulado “Qué está pasando con la inflación y por qué es importante”.

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Dijo que la tasa de inflación se considera manejable entre el dos y el tres por ciento, que es donde estaba antes de la pandemia de COVID-19.

En los primeros seis meses de 2020, Canadá experimentó algunos meses sin inflación, pero luego comenzó a aumentar. La tasa de inflación en julio de 2021 fue del 3,5 %, a mediados de 2021 fue del 4,5 %.

La inflación alcanzó su punto máximo en Canadá con un 8,1 por ciento en junio y ha disminuido desde entonces.

Macklen dijo que la naturaleza de la inflación ha cambiado durante el año pasado, pasando de global a doméstica y de bienes a servicios.

“Necesitamos reducir el gasto en la economía para que la oferta pueda alcanzar la demanda”, dijo.

EL PRECIO DE LA GASOLINA

Esto es algo que en su mayor parte está fuera del control de Canadá, pero juega un papel muy importante en la inflación. Por ejemplo, de septiembre de 2021 a septiembre de 2022, el precio de la energía para los consumidores en BC aumentó un 40 por ciento.

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Entonces, el costo de operar un automóvil aumenta, mientras que el costo del transporte (carretera, ferrocarril y aire) también aumenta y esto se traslada a los compradores de bienes.

Cuando la pandemia de COVID-19 golpeó BC en marzo de 2020, la economía entró en una recesión breve y aguda y, de repente, un litro de gasolina costaba 88 centavos. A medida que los bancos centrales redujeron los costos del dinero, la gente comenzó a gastar mucho más, los bienes raíces se dispararon y, efectivamente, la el precio del gas también – alcanzando su punto máximo hace dos semanas a $ 2.39 por litro en Vancouver.

Los precios del gas ahora están cayendo y esto podría ser un indicador de una menor demanda.

EL VALOR Y LAS VENTAS DE BIENES RAÍCES

Cada mes el Junta de Bienes Raíces del Gran Vancouver publica un informe de mercado. El informe de septiembre mostró que las ventas se redujeron casi a la mitad en comparación con el mismo período del año pasado, y un 36 por ciento menos que el promedio de septiembre de 10 años. La cantidad de viviendas en venta también disminuyó casi un 20 por ciento durante el mismo período en 2021.

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Los precios también están empezando a caer. El precio promedio de la vivienda (en todas las categorías) bajó un 8,5 por ciento en los últimos seis meses.

El experto en bienes raíces de UBC, Tsur Somerville, dijo que los informes mensuales de la junta local de bienes raíces son un buen recurso para ver los cambios en los volúmenes y los precios, pero no reflejan cuánto tiempo están las propiedades en el mercado. Dijo que la Asociación de Bienes Raíces de BC informes mensuales de mercado también son muy informativos.

Dijo que su preocupación por la reducción del producto interno bruto en BC sería si se trata de un bajo crecimiento del empleo.

“La recesión socava el mercado inmobiliario”, dijo Somerville.

dcarrigg@postmedia.com


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